O výkupu těžbou ohroženého města

19.08.2011 19:08

Česká pozice (článek, reportáž)

Do Horního Jiřetína se slétají realitní kanceláře s nabídkami na odkoupení domů. Snaží se získat nemovitosti, jejichž vlastnictví by sehrálo rozhodující roli po případném prolomení těžebních limitů, které chrání Černice a Horní Jiřetín před postupem jámy velkodolu ČSA. Čím víc majetku se realitkám podaří shromáždit, tím silnějším hráčem o osud Jiřetína se může stát jejich utajovaný zákazník.

Jak na tento nátlak reagují místní občané? Z reportáže ČESKÉ POZICE se dozvíte, že ti, kdo prodali, o svém kroku bohužel nemluví a před sousedy to pečlivě tají. V městečku není známo, kdo výkupní kampani podlehl. Jiřetínský hospodský naopak tvrdí, že ho dostanou „jen nohama napřed“. Jsou tam i tací, kteří se už jednou kvůli dolům museli vystěhovat, a do budoucna to neplánují. Místostarosta Vladimír Buřt (SZ) zase vidí problém v širších souvislostech: „Pokud se podaří zachovat Horní Jiřetín, zvýší se naděje České republiky, že se nestane energetickým skanzenem Evropy.“
 

SUPI SE SLÉTAJÍ DO HORNÍHO JIŘETÍNA

Česká pozice (článek, reportáž),  Čestmír Klos

Ačkoli je město chráněno územními limity, obyvatelé dostávají nabídky od realitek na odkoupení domů. Jiřetínští jsou vystaveni nátlaku.

Důvod pro novou nákupní kampaň v Horním Jiřetíně je průhledný – získat nemovitosti, jejichž vlastnictví by sehrálo rozhodující roli po případném protržení těžebních limitů. Projde-li připravovaná novela horního zákona, možnost těžby bude záviset jen a jen na dohodě vlastníků pozemků a těžební společnosti. Čím větší nemovitý majetek se podaří nashromáždit, tím vyšší trumf bude jeho majitel svírat v rukou při jednání s důlní společností. Vedlejším účinkem takové kampaně je nahánění strachu občanům, aby raději prodali, než aby prožívali nové a nové nepříjemnosti. Tato hra se neohlíží ani na osudy historické obce, ani na blaho jejích občanů.
 
Kdo je tím bohatým investorem, se dosud nepodařilo zjistit. Dříve rozjížděli podobné akce různě se obměňující majitelé důlní společnosti vlastnící Důl Československé armády, jehož velkorypadla by se měla vydat přes Černice a Horní Jiřetín k Litvínovu. Mluvčí současného vlastníka, ředitelka pro regionální politiku důlní společnosti Czech Coal Liběna Novotná, však v televizní reportáži ČT24 podíl těžařů na nákupní kampani rezolutně odmítla. „Dokud není jasná role hnědého uhlí ve státní energetické koncepci, tak skupina Czech Coal nepodniká žádné kroky ve vztahu k výkupu nemovitostí v Jiřetíně,“ řekla Novotná. A dodala: „Rozhodně odmítám, že bychom měli s touto kauzou cokoli společného.“
 
Nástup realitek
Různé typy nabídkových letáků v domovních schránkách napovídají, že realitních kanceláří operuje v Jiřetíně víc. Mladé frontě Dnes se podařilo rozluštit, že za některými nabídkami je pražská realitní kancelář RAK CZ. Zástupci společnosti jsou na zprávy týkající se domů v Jiřetíně a Černicích skoupí. „Jsme klasickou realitní kanceláří, zprostředkováváme službu pro klienta, který nás oslovil s tím, že má zájem koupit dům v těchto obcích,“ uvedl pro ČESKOU POZICI Petr Kaplan, makléř kanceláře, jenž pracuje – jak vyplývá z internetových stránek společnosti RAK CZ – především na objemných a časově náročnějších projektech. Na dotaz, zda má klient zájem o jednu či více nemovitostí, Kaplan odpověděl: „O jednu nebo třeba o víc. Předali jsme nabídky a nyní je na klientovi, jak se rozhodne.“ Kdo oním neznámým zákazníkem realitky je, Kaplan odmítl sdělit.
 
Mezi klienty RAK CZ patří nejen fyzické osoby či firmy, ale i státní správa. Kancelář spolupracovala s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, ministerstvem financí nebo ministerstvem pro místní rozvoj. Co to muselo být v Jiřetíně za objednávku, že o prosté domy jiřetínských občanů projevila zájem právě tato společnost? Realitní kancelář má snad zprostředkovávat prodej a nákup mezi zájemci, nikoli tlačit na lidi, jejichž osudem je, že se pod jejich domy nachází ložisko uhlí.
 
Tím pozoruhodnosti připravovaných obchodů nekončí. Místopředsedou představenstva kanceláře RAK CZ je Jaroslav Novotný, který je zároveň prezidentem Asociace realitních kanceláří. Proč zrovna on a jeho kancelář chce nakupovat domy v místě, kde každá nabídka stresuje občany, kteří se cítí být ohroženi postupem těžby? Předsedou představenstva kanceláře RAK CZ je Tomáš Pacner, který ji s Novotným v roce 1990 založil.
 
Akce Zora mstitele nebo malá domů?
Jak uspěla nátlaková akce v obci, kromě aktérů nikdo neví. Jistě někteří občané projevili ochotu prodat dům nad hlavou, ale nechlubí se tím. Realitka či realitky profesionálně mlčí, kupující není znám. Situace jako dělaná pro nejrůznější spekulace. Početně možná oslaben, avšak na duchu posílen z toho vzejde tábor občanů, kteří s většinou městského zastupitelstva usilují o zachování Horního Jiřetína.
 
Znepokojena nátlakovou akcí však byla i opozice, která má v programu ústup dolům, ale upřednostňuje s nimi přímé vyjednávání. „Ne tady nechat profitovat na našem neštěstí cizí realitní kancelář,“ vyjádřil se v televizi lídr zdejší opozice, zastupitel za sdružení Dialog Petr Leichner.
 
Nejpravděpodobnějším vysvětlením je vstup nového, silného a možná i poněkud poťouchlého hráče do hry o Jiřetín. Nákupem nemovitostí by těžební společnosti Czech Coal, která je z logiky věci nejzainteresovanějším kupcem, vypálil rybník. A v závěrečných obchodech, až by se občany Horního Jiřetína podařilo srazit na kolena, by si diktoval cenu. Místo odporu obyvatel by problémy těžařům dělal spekulant.
 
Tímto způsobem však mohli postupovat i majitelé skupiny Czech Coal, aniž by dopředu informovali své spojence z Dialogu. O Leichnerovi je ostatně známo, že do svého vlastnictví – zřejmě za stejným účelem – nakupuje jiřetínské pozemky jako prostor skládky u hřbitova nebo bažinu v Černicích. Pro nic rozumného se nedají využít, ale z hlediska dolů, které zničí a převrství půdu nejlepší bonity stejně jako hřbitovní skládku, má metr jako metr stejnou hodnotu.
 
Noví nájemci
Starosta Horního Jiřetína Branko Glavica (nezávislý) shledal, že na jednom z vykoupených domů se objevily velké transparenty s kontakty na developerskou dvojici Milan Nečas a Oldřich Skalický, která nabízí pomoc při prodeji nemovitostí. „To je zjevný nátlak na občany, aby znejistěli a prodali střechu nad hlavou,“ soudí Glavica. Milan Nečas ČESKÉ POZICI sdělil, že nakupuje domy jen a jen na sebe, ale že by velmi nerad prozrazoval svůj podnikatelský záměr a prezentoval se ve sdělovacích prostředcích. „Někdo nakupuje zlato, já investuji do dlouhodobé držby nemovitostí,“ vysvětlil Nečas. Uvítal by, kdyby se mu domy podařilo pronajmout.
 
V jednom prodaném domě v Černicích se objevili noví nájemníci. „Kdo myslíte, že to je? Nepřizpůsobiví občané. Romové,“ říká Glavica.
 
Problém s výkupem jiřetínských domů doléhá i do sousedního Litvínova. Člen městské rady Vlastimil Doležal je přesvědčen, že výkupy jsou čistou spekulací a že smyslem je jejich pozdější prodej těžební společnosti. „Já to považuji za vrchol lumpárny. Tak si zahrávat s lidmi, kteří si v Jiřetíně opečovávají své domy, staví nové a někdo s nimi takhle spekuluje,“ komentuje Doležal. A táže se: „Co s tím budou dělat, až se dovědí, že se Horní Jiřetín bourat nebude?“
 
Nahánění peněz spekulantovi
Protržení limitů je stále na pořadu dne. Ministr průmyslu Martin Kocourek by limity rád vyměnil za zrušení komunistických paragrafů v horním zákoně, které i v této době umožňují kvůli těžbě vyvlastnit majetek. Odstranit tuto ponižující anomálii je tak jako tak nezbytné, protože nelze omezovat svobodu vlastnictví jedněch ve prospěch druhých. Limity však mají širší význam než pouze zabezpečit osobní vlastnictví, ale chránit celé obce a okolní krajinu. ODS, TOP 09 a Věci veřejné se nejen k jejich zachování, ale i k legislativnímu ukotvení zavázaly v koaliční smlouvě. Přesto se ODS především jednáním ministra Kocourka snaží z tohoto závazku vyvléknout.
 
Tato politika zlehčování slibů a mlžení doslova nahání peníze dotyčnému spekulantovi, ať je jím kdokoli. Znejistění občané slabší nátury nedokážou už odolat nabídkám a přistoupí na smlouvy ve chvíli, kdy je hodnota jiřetínských nemovitostí nízko.
 
Uzákoní-li se limity, Horní Jiřetín začne vzkvétat mnohem rychleji, než tomu bylo po zrušení stavební uzávěry. Výstavba nové čtvrti rodinných domů se nezastavila ani za nejchmurnějších vyhlídek, což teprve až zmizí ta nejhorší překážka. Ceny nemovitostí poletí nahoru a spekulant závratně vydělá.
 
Kdyby nedej bože limity padly, začne skupovat domy důlní společnost. Lidé nebudou chtít dát kůži zadarmo a ti, co se podvolí, nedají se lacino. A tak i spekulant si nechá svůj skoupený balík nemovitostí pořádně zaplatit. Na úkor nešťastníků, kteří nevydrželi a podvolili se.
 
Kampaň proti občanům
 
Jiřetínský místostarosta Vladimír Buřt (SZ) by nic nedal za to, že množící se nabídky odkupu domů jsou novou strategií těžařů znejistit občany prostřednictvím nějakého prostředníka. Je mu nakonec lhostejné, kdo si službu realitních kanceláří objednal. Za důležité považuje, že tento krok přesně zapadá do dlouhodobé masivní psychologické a mediální kampaně namířené proti občanům Horního Jiřetína. Viditelným cílem je rozdělit obyvatelstvo. Věnovat zvláštní pozornost lidem, kteří upřednostňují dobré bydlo, osobní prospěch a dostatek peněz. A stavět je proti těm, kteří spatřují největší hodnotu v zachování domova.
 
„Podobný nátlak tu nezažíváme poprvé. Většinou přichází v době, kdy lidé vyhledávají klid a odpočinek. Tedy kolem letních prázdnin a před vánocemi. A najednou je po klidu a nastává stres,“ popisuje Buřt. A dodává: „Souvislá kampaň běží od roku 2004, a ne každý občan má tolik psychických a fyzických sil, aby se dokázal ubránit.“ A tak není divu, že tomu někteří podlehnou.
 
Buřt je přesvědčen, že tu jde o víc než jen o Horní Jiřetín, byť je jeho vášnivým obráncem. „Horní Jiřetín je symbolem, jazýčkem na vahách mezi prosperitou a starou zatuchlostí v oboru energetiky.“
 
Na článku spolupracovala Kateřina Menzelová

 

Zpět

Novinky

Rusnok mlží kolem prolomení limitů těžby uhlí

11.12.2013 21:43
Premiér Jiří Rusnok se na tiskové konferenci po jednání vlády vyhnul odpovědi na otázku, zda se bude řídit doporučením prezidenta Miloše Zemana ohledně prolomení limitů těžby uhlí. Podle Zemana by takové rozhodnutí měla učinit až nová vláda s politickým mandátem.   "Mluvil jsem s panem...

Rusnokův tým by o limitech rozhodovat neměl, žádají poslanci

11.12.2013 18:39
Praha - Sněmovna se možná připojí k výzvám, aby vláda v demisi pod vedením premiéra Jiřího Rusnoka nerozhodovala o prolomení limitů na těžbu uhlí v severních Čechách. Nynější kabinet by neměl v této souvislosti uzavírat ani žádné smlouvy. Sněmovně to dnes jednomyslně doporučil její výbor pro...

Otázky Václava Moravce - Liška o limitech: Jsme svědky atentátu na severočeský region

08.12.2013 19:21
Praha - Pokud by vláda v demisi zrušila těžební limity uhlí v severních Čechách, nový kabinet by rozhodnutí podrobil revizi. V Otázkách Václava Moravce (OVM) to řekl předseda ČSSD Bohuslav Sobotka. Podle poslance Milana Urbana (ČSSD) rozhodování o limitech není na pořadu dne, nicméně legitimní...

Sobotka kritizuje Rusnoka za prolamování těžebních limitů, sám je ale nevylučuje

08.12.2013 19:20
Předseda sociální demokracie Bohuslav Sobotka, který se pokouší sestavit novou koaliční vládu, kritizoval dosluhující vládu, za souhlas s prolamováním těžebních limitů. Sám ale uvedl, že nemůže prolomení limitů vyloučit. „Rusnokova vláda je provozní, prolomení limitů by teď Rusnokova vláda...

Vyvlastňování kvůli těžbě uhlí? 'Vláda bez důvěry zkouší, co se dá'

06.12.2013 17:49
PRAHA - Prolomení uhelných limitů a vytvoření státní těžařské firmy bude znamenat jen další devastaci obcí na severu Čech a paralyzuje další rozvoj kraje. Shoduje se na tom místostarosta nejvíc ohrožené obce, stínový ministr životního prostředí i šéf zelených. Server Lidovky.cz ve čtvrtek...

Stručně od Vladimíra Buřta - Prolomení územních limitů těžby v Ústeckém kraji

06.12.2013 17:47
Obecně Zastánci prolomení limitů používají argumenty, z nichž praktickyvšechny lze snadno vyvrátit. K obhajobě svých tvrzení používají citace,které jsou zcela nebo téměř zcela shodné s citacemi těžařů. Využívají výhradně argumenty těžařů, o názory protistrany nestojí. Územní...

REAKCE: Žádná vláda nemůže podvádět občany země

05.12.2013 21:47
Litvínov - Reakce starosty Litvínova Milana Šťovíčka na vyjádření předsedy vlády ČR v demisi o limitech těžby. Úvahy současného předsedy vlády v demisi o možnosti přehodnotit usnesení o územních limitech těžby na Mostecku je třeba jednoznačně odmítnout. Uskutečnění takových úvah by byl...

Kdo vydělá na prolomení těžebních limitů na severu Čech

05.12.2013 17:54
Číslo dne – Kdo vydělá na prolomení těžebních limitů na severu Čech, které se staly agendou Rusnokovy vlády v demisi, ukazuje jednoduchý výčet. Skoro deseti tisícům zaměstnanců zachrání práci, stát a obecní rozpočty získají v dnešních cenách15 miliard korun, energetické podniky bilion. Miliarda tun...

Pakt s uhlobarony. Ministr v demisi chce, aby na severu těžil stát

05.12.2013 06:55
PRAHA - Vláda má na stole zatím nejzásadnější návrh, jak do budoucna pokračovat v těžbě uhlí. Po 22 letech chce prolomit na Mostecku limity těžby – ve společné firmě s těžaři. Materiál předložil ministr průmyslu a obchodu Jiří Cienciala. Z návrhu usnesení i z předkládací zprávy ministerstva...

Dojde k prolomení těžebních limitů? ptal se Martin Veselovský

05.12.2013 06:51
Český rozhlas Radiožurnál   Přehrajte si celý příspěvek Těžební limity – sporné téma, které rozděluje politiky i veřejnost. Je vláda v demisi oprávněna k rozhodování o nich? Také na to se ptal moderátor Martin Veselovský v hodinovém speciálu, který se věnoval právě tématu...